Ontwerpbestemmingsplan Binnenstad (City)De volgende stap voor City

Politiebureau

Speelt de animatie niet af? Klik dan hier

Het ontwerpbestemmingsplan houdt ook rekening met de herontwikkeling van de locatie waar nu het politiebureau aan de Schakelstede staat. In de animatie hieronder zie je om welk gebied het gaat.

Ontwerpbestemmingsplan

Dit zegt het bestemmingsplan over de locatie van het politiebureau: 

"Uitgangspunt voor de locatie van het politiebureau is om de hoogtes meer af te stemmen op de omringende bebouwing. Er wordt rekening gehouden met de bezonningssituatie van de woonbebouwing aan de overzijde van de Schakelstede. Het programma is ook gewijzigd naar een gemengde bestemming (horeca en cultuur en ontspanning) en wonen is boven de plint mogelijk met ruimte voor maximaal 80 woningen. Het bouwvlak verandert beperkt en volgt op maaiveld het stratenpatroon, aan de Schakelstede grenst het bouwvlak tot aan de damwand. 

De woonbestemming is gesitueerd aan de rand van het bestemmingsvlak en de maximale bouwhoogte aan de randen is 20 meter aan alle openbare zijden van de locatie. Het bouwvlak steekt aan de Schakelstede door de rooilijn van de parkeergarage en theater de Kom zodat het Stadsplein een meer besloten karakter krijgt. Om het besloten karakter van het Stadsplein te versterken is het mogelijk om de bebouwing boven de plint aan het Stadsplein te laten uitsteken over de gehele bouwhoogte van maximaal 20 meter hoog. De bereikbaarheid van het Stadsplein voor de expeditie van theater De KOM blijft hier mee geborgd." (Pagina 22). 

"De plint (de eerste twee etages van het gebouw, waarmee het grenst aan de straat) biedt ruimte voor ontspanning en vermaak en een grote openbare fietsenstalling. De plint kan hier tot 8-9 meter hoog worden om een functie als een bioscoop en horeca te kunnen huisvesten. Met deze functies krijgt het Stadsplein meer lading als avondhorecaplein." (Pagina 22-23 in het Ontwerpbestemmingsplan Binnenstad (City) Nieuwegein, hier in te zien). 

De locatie van het politiebureau krijgt daarom de bestemming "Gemengd A4, regeling artikel 8", wat een mix van horeca, cultuur en ontspanning en woningbouw (vanaf de tweede bouwlaag) mogelijk maakt. Concrete plannen zijn er nog niet, maar dit is wat er maximaal mogelijk is. Zie de toelichting van de regels in het Ontwerpbestemmingsplan voor meer informatie. 

Cookie-instellingen